內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段8小段「日月亭昌盛場」面積192.09坪的商四用地,去年12月以3.8億元成交,每坪成交單價高達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據悉,買家是高雄上市櫃建商永信建設(5508)旗下的康爾公司,這塊地目前做收費停車場,堪稱「高雄最貴停車場」。
▲高雄上市櫃建商永信建設旗下的康爾公司,以總價3.8億元,買下面積192.09坪的停車場土地。(圖/台灣房屋趨勢中心提供)
▲ 2023年南二都建商收購停車場交易。(圖/台灣房屋趨勢中心提供)
根據台灣房屋趨勢中心觀察,去年有不少建商在高雄、台南收購停車場用地,且單筆成交總價均破2億元,像是去年9月城揚建設以總價3.1億元、每坪單價77.1萬元,買下武廟路與國治路口佔地約408坪的停車場,並於今年2月動土興建大樓;去年初京城建設以關係企業名義,以總價約2.6億元,買下鳳山行政中心至誠路上一處停車場,據實價揭露,該建商從2021年起,就陸續將周邊同樣做為停車場的土地一一打包,合計收購共6塊,取得近千坪住三用地,總耗資逾7億元;春福集團旗下新春建設則耗資4.5億元,以每坪單價54.9萬元,買下台南市虎尾寮特區佔地約825坪停車場,該筆交易創下2022年以來台南東區最高總價土地交易。
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