高中生砸2千萬買新北房！父母「1招證明」全自付　無需課徵贈與稅

有名17歲高中生豪砸2000萬元買下新北市一戶房，雖然戶頭裡的錢有大半是父母給的，卻無須繳付贈與稅，掀起不動產投資圈討論。對此，台北國稅局指出，由於高中生父母證明了支付的款項確實是未成年自身所有，因此得以免課徵贈與稅。

▲17歲高中生以自己帳戶裡的錢買下2000萬元的房產，無須繳付贈與稅。（示意圖／ENews）

國稅局透露，該名高中生向第三方買下了一戶位於新北市的房產，成交價格為2000萬元，之所以無法追課贈與稅，主要原因在於高中生的父親在買賣契約成立日後的30天內，拿著高中生的帳戶存摺影本，向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅，藉此證明該筆不動產價金來源，為高中生從102年至112年間受贈與自父母的存款。

國稅局表示，高中生的父母每年各有200多萬元免稅贈與額度，若用好用滿，從7歲開始、10年下來，即可免稅贈與4000萬元，經追查，高中生購置不動產時，自身銀行帳戶已有足夠資金，且支付價款確實是由高中生的銀行帳戶支付，經核定非屬法定代理人或監護人之贈與，因此得以免課徵贈與稅。

稅務人員進一步說明，未成年人購置財產時，如果能證明支付的款項是未成年自身所有，就能免課徵贈與稅；如果無法證明，就會視為法定代理人或監護人所贈與，法定代理人或監護人應於遺產及贈與稅法第24條規定期限內，申報及繳納贈與稅。