高雄18坪公寓出租！房東大方喊「自行整理月租0元」　屋況曝光

高雄房價持續高漲，房租也不例外，讓不少民眾感到壓力！近日在《591房屋交易網》上出現了一則引人注目的租屋訊息，高雄新興區一間健身公寓，月租金僅需1000元，甚至有機會享受0租金的優惠。不過，這間公寓內堆滿了雜物，屋主表示，租客若有體力及時間能「自行整理」，便可以租金0元入住一年。

▲高雄有屋主出租健身公寓，開出「自行整理」條件，可免費租1年。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）

這間健身公寓位於高雄市中心新興區，鄰近六合夜市，生活機能相當便利。公寓位於5樓，面積約18坪，擁有2房格局，屋主在租屋訊息中特別強調，公寓內堆滿了雜物，租客需自行整理，若能完成整理並符合條件，便可享受0租金的優惠。

根據《ETtoday新聞雲》報導，住商不動產高屏澎區協理林棋博表示，新興區因其地理位置優越，購屋和租屋需求都相當旺盛。以公寓來看，套房的月租金通常落在3000至6000元之間，而電梯大樓的套房月租金則在4000至8000元之間，視屋況和裝潢而定。若是2房格局的健身公寓，月租金通常在8000至1萬元之間，且隨著房價上漲，租金也有調漲的空間。

儘管這間健身公寓的月租金0元看似條件優渥，但信義房屋高三區協理周清源提醒，租客在簽約前需特別留意處理留置物的責任和權利。一般租約應注意的事項之外，租客還需確認屋內雜物的處理方式，若這些雜物屬於上一任租客，屋主應事先發存證信函給前房客，告知對方處置方式與期限，以免日後出現責任歸屬問題。此外，由於公寓內堆積了大量雜物，租客在簽約前應仔細檢查屋況，確保真實情況符合預期，若未事先確認，日後可能會因屋況問題引發糾紛。