台南火車站對面的「國賓商業大樓」於1984年完工,曾是台南第一高樓,但因早期曾發生火災、跳樓等意外,靈異傳聞不斷,最著名的就是位於14樓飯店「消失的1401房」都市傳說,導致同棟大樓內的3樓和8樓拍賣物件流標10次。沒想到,該筆拍賣將在鬼月進入第11拍,分為甲、乙2標,可分開投標,底價分別為4417萬元、144萬元,與1拍底價相比,跌幅高達5折。對此,有專家分析,由於投資人看準套房投報率高,想要入手後做為出租套房使用,因此猜測套房物件有望在這次拍賣中成功拍出。

▲「國賓商業大樓」曾是台南第一高樓。(圖/翻攝自 Google Maps)
根據《ETtoday新聞雲》報導,該棟大樓的3樓旅館、8樓套房,債務人因「分割共有物」強制執行,從去年12月20日開始1拍,底價分別為8657萬元、280萬元,但至今已流標10次,即將在本月21日舉行第11拍,位於3樓的甲標建坪386坪,底價4417.1萬元,換算單價11.4萬元,據鑑價報告記載,該樓層之前做為飯店使用,現場為飯店櫃檯、餐廳、辦公室、備品室、客房,目前歇業中;位於8樓的乙標則建坪12.5坪,底價144萬元,換算單價11.5萬元,查封時現場大門深鎖,使用情況不明。
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