找到和你真麻吉的師傳，成功發包工程的第一步

圖/文：漂亮家居

找認識的人做統包，報價貴還隨便做，最後還是找不認識的來收尾。

苦主╱台北?吳小姐

　最近要翻新老家，想說找認識的工頭來做統包，至少不怕他跑掉。請他來丈量估價，就直接讓他承包了，朋友剛好也在裝修，就問我的報價，沒料到他報價比別人貴，因為認識也不好多說，如果多花點錢，做得好就算了，但結果狀況連連，我自己又再找來其他木工，他更可惡，把問題都推給別人，到最後還沒做下去的廚房和浴室，我乾脆心一橫，自己找人搞定，被騙了還不能說，真的很嘔！

不論找設計師規劃自行發包，或是找工班做，切記「貨比三家不吃虧」。圖片提供_麥浩斯資料室

Dr. Home有解

認不認識不是重點，從工班報價、施工品質及態度評估是否任用。

找親朋好友介紹的設計師或工班，實在很常見，但是碰到認識的人更要小心，建議是「不要找自己認識的人」，很多人找了不但受氣，之後連朋友也不用做，不要輕易試了再讓自己悔不當初。

裝修房子畢竟是很大的一筆金額，不管找工班或設計師，是否為熟識的親友，在事前溝通清楚才是上策。首先，要了解工班施作方式，確認為理想模式才能避免事後糾紛。也可以多方比較，請兩、三家廠商提供圖面和報價單，評估後再決定請哪一家進行施工。看到報價金額，不要一味覺得便宜就好，或是貴就有品質，也需要比較「施工品質」和「建材等級」。

會不會裝系統櫃呀！想省工錢自己找人裝，結果換來卡卡的櫃子。

 苦主╱家住南台灣的大國

當初想用系統傢具小小裝潢家裡，比較後發現外面的工班，施工價格比傢具行便宜，就不想讓傢具行多賺一手，自己找了工人來裝，沒想到只是把一堆板子組裝成櫃子，也給我裝得二二六六！

系統櫃體收邊沒做好，會降低整體的質感。攝影_Sam

Dr. Home有解

各系統傢具結構及設計不同，想要好品質還是找原廠施工較有保障。

購買現成系統傢具，還是系統傢具公司的師傅安裝，較熟悉自家產品，更清楚各結構要預留多少空間，比較有保障。

一般正規品牌的系統傢具公司，都有提供設計師及木工的配合，在溝通及施作上並不會有太多問題，但是本身已經有請專業設計師或是裝修風格較為特殊者，則應該請系統傢具公司與設計師溝通及搭配，以顧及空間的整體感。

系統傢具要請原廠裝設，避免不熟悉設備造成安裝出問題。圖片提供_歐德系統傢具

訂製系統傢具的施工流程

自己發包給自己？！一扇門打了三個月才完工！

苦主╱基隆市?吳先生

為了實現「我家也有芬蘭浴」的夢想，決定做出一扇門把相鄰的浴室打通。但大概是小時候卡通看太多……卡通裡的牆一旦被鑽上很多孔後，只要再補一腳踹下，整面牆就跟著倒了……

實際操作，首先把舊磁磚敲掉，開始區塊密集地鑽洞，再拿鑿子敲打，卻發現之前鑽的孔對磚牆幾乎沒有影響，最後也只好認命，在牆上寫下「北海坑道、人定勝天」的期許，硬幹下去……結果這一面牆，一打就打了三個月。

拿鑿子敲打拆了許久，才見一線光明。圖片提供_吳先生

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拆牆前要確認是否為承重牆或有無管路經過，並由上往下拆。

想要拆牆，應透過專業建築師和結構技師向建管單位申請原建築平面圖，仔細研究平面圖後，並到現場實際勘察，才能確定牆面是否可以拆除。若檢驗出牆面為承重牆或剪力牆，則不可拆除、鑽孔、挖門或挖窗，這樣會破壞整體建築物的結構，時日久了之後可能會有倒塌之虞。

檢驗承重牆的方式有以下幾種：

1.     通過聲音判斷：可以試著敲擊牆面，若是有清脆的大回聲，聽起來似乎空空的，一般來說應是非承重牆；反之若聲音悶悶的，則多半為實體的承重牆。

插畫_黃雅方

2.     由厚度判斷：基本上可從牆的厚度觀察，通常超過20公分就有可能為承重牆或剪力牆，如果要拆除，最好先請結構技師進行評估。

插畫_黃雅方

3.     從平面圖上判別：不管是設計師出的圖，或是建設公司出的圖，非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄，一般在10公釐厚左右。承重牆都較厚，僅次於外牆，一般在24公釐左右。

插畫_黃雅方

4.     從牆的所在位置判斷：通常房子的外牆或是與其餘住戶的隔間，一般都是承重牆。一般的非承重牆在浴室、儲藏間、廚房及走道。

由於磚牆是由一塊塊的磚堆疊而成，若從下方開始拆除，一旦下方的支撐力消失，上方的磚就容易崩塌。因此磚牆需「由上方開始拆除」，下方有人接著清運裝袋。若拆除到一定程度，直接將牆面推倒即可。

拆磚牆要「由上而下」。插畫_黃雅方

此外，也要留意水電問題。在斷水部分，水可分為一般的家用水及消防用水，在斷水時消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調，尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。

在斷電方面，家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電，以利工地進行工作。消防電比如緊急照明設備或感應系統如感熱器、偵煙器等則要做好保護裝置，拆除時務必小心，並且記得要恢復原狀。同時現場要做好消防措施，備有滅火器隨時應變。而瓦斯管要小心防護，源頭要先關閉，拆除時要注意暗管，像是埋在牆中或地面的管線。

施工安全一定要擺第一，施工人員必須記得帶著手套、防塵口罩與安全帽等，避免發生意外受傷。另外，施工中所造成的碎裂物品要小心防護，比如將廢棄玻璃裝袋時，務必妥善包裹小心以免造成人員受傷。

 更多發包注意事項請看《拒當冤大頭！自己發包裝潢工程教戰保命書》

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