台中市8年要蓋一萬戶社會住宅，真能嘉惠年輕人及弱勢勞工實現居住正義？多位議員5日在議會專案報告時提出質疑，為了兌現新政府的社會住宅政策，台中市勉強大興土木蓋「出租國宅」，如果不能在財務面及管理上有萬全的配套，恐怕只是拉下房市行情，增加空屋率。
市議員陳政顯指出，市府的社會住宅興建計畫中是以一般租屋行情的七成作為租金標準，而租金補貼政策是每人4千元，以惠來厝社會住宅每月8千元、市價租金行情約1萬元相較，符合承租資格的民眾會捨棄4千元補貼去承租社會住宅嗎？陳政顯認為，社會住宅不光是要找誰蓋、蓋在哪裡的問題而已，土地取得、興建成本及營運管理都要有萬全配套才能成功，不要為了一個政策口號勉強推動，否則到最後花了龐大成本蓋了沒人租。
議員陳成添也說，未來社會住宅修繕維護也是沈重的負擔，有先前國宅遇到的問題為鑑，千萬不要由政府公帑來負擔修繕，否則連馬桶不通都要政府出錢來修，而這些問題都會在幾年之後產生，林佳龍不可不替未來接任的人著想。
圖說：都發局長王俊傑。
議員陳成添也說，未來社會住宅修繕維護也是沈重的負擔，有先前國宅遇到的問題為鑑，千萬不要由政府公帑來負擔修繕，否則連馬桶不通都要政府出錢來修，而這些問題都會在幾年之後產生，林佳龍不可不替未來接任的人著想。
不只國民黨議員懷疑，連民進黨議員也擔心，議員王立任就說，市府並沒有針對青年及勞工訂定優先承租規定，符合年所得106萬元以下資格者含蓋了大多數的市民，若只能照顧中低收入戶弱勢，沒有給青年及弱勢勞工有優先承租竹資格，失去興建社會住宅的意義。
民進黨議員張芬郁也說，社會住宅成敗地點很重要，要蓋在有需要的地方，市府不必為了要三好一公道，蓋像惠來厝這種高地價地段的樣板，而坪數規格也要公平，大里光正段一人房只有8坪，但聽說太平育賢和其他後來規劃的卻14坪起跳，明顯不公平；張芬郁還建議霧峰區錦州段兩筆農牧用地適合蓋社會住宅，她希望蓋在有需要的地段。
市府都發局長王俊傑答覆說，市府當前興建社會住宅以市有地及公有地無償撥用者優先興建，儘量降低成本，而租金補貼補助對象與經費會隨興建戶數增加而配比調整，是配套的，中央有興建與補貼的經費預算，約70%，地方負擔30%。
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