潛銷大解密　購屋先機不錯過！

預售屋絕對是可以參考的產品

重點在於『購買的時間點』想買房子，可當來自四面八方的資訊都異口同聲的告訴你「別碰預售、別碰預售、別碰預售」，而且還說三遍！預售屋被形容的像個大魔王，真的連看都不能看嗎……？當然不是！現代的住宅型電梯大樓或透天別墅哪個不是從預售屋一路蓋到新成屋再過幾年變中古屋的，難道每一棟樓都有問題？這一點消費者自由心證，但預售屋絕對是可以參考的產品，重點在於購買的時間點。

當你到哪兒都看得到廣告…

代表離預售潛銷優惠　可能已擦身而過！

請問，你都從哪邊知道有新建案呢？自己家樓下的信箱廣告、掛在大樓上的大型海報、路邊真人舉牌，還是從網路平台查詢，無論從何處得知，要是某個預售案的廣告，你到哪兒都看得到的時候，就代表你離預售潛銷優惠可能已擦身而過….(默哀三秒)

潛銷是什麼意思？

預售屋什麼時間買有差嗎？

喔~~~什麼時間買預售屋的學問可大了！一般來說，預售屋推案大致分為潛銷期、銷售期、促銷期和施工期，而「潛銷」是房地產業內的慣用行話，單就字面上看即是伏潛銷售，因新案在籌備期間，已確定的部分基本為建造基地所在、產品基礎樣貌和案名，其他如價格、媒體宣傳、接待中心則需仔細商討準備而未能全面公開。不過，對新案區域有興趣置產的消費者，是可先行預約卡位，取得購屋先機，為了醞釀買氣，建立口碑，通常在潛銷期買的房子都會是較優惠的價格。

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