逐漸帶金的汐止 遇見當紅投資自住宅

| 日期:2016-12-08 | 作者: 腰子小姐 | 分類: 房市快報 | 瀏覽數: 0

當台北市中心的房價與發展達到頂峰時,投資者的目光會落在哪裡呢?

今年柯市長一句「窮人才住郊區」,引起了許多討論,攤開台北房價地圖,市中心的房價每坪直破天價,真的讓人望屋興嘆。

不過,經過這一波議題討論,我們發現,大多數選擇遠離市中心、居住在鄰近城市的人,並不全是因為經濟因素,不得已而為之喔。

相對於幾千萬在市中心只能買小小公寓,更多有經濟能力、投資遠見的人,在了解市中心已無更值得入手置產的目標後,紛紛選擇正在發展中的城市來進行置產、自住、投資。

可以說,他們是依據居住品質、未來投資、自住考量等各種因素下,選擇了台北其他發展中的城市。

而在這些周邊城市中,汐止可以說是目前最受矚目的投資戰區,綜合了交通、建設、位置各方面評估,汐止確實有其投資魅力。

 

  1. iFG遠雄購物中心入駐

去年iFG遠雄購物中心進駐,對於南港汐止的發展,無異於是一記強心針。結合了商辦、廠辦、購物中心的遠雄U-TOWN,是汐止目前最具指標的建築,目前進駐200多個品牌,結合經貿、產業、生活、娛樂等功能,不只吸引了許多消費人潮,更提供了許多就業機會,刺激了汐止一帶租屋、購屋等需求。

 

  1. 南港高鐵站、轉運站開通

交通的便利性,一直都是城市發展的關鍵之一,高鐵南港站在今年七月確定通車以後,對於南港、內湖、汐止、基隆、宜蘭等地的民眾透過高鐵及客運轉運,不只帶來更方便的搭乘選擇,縮短了這些城市與市中心的距離,更讓居住在這些都市的居民有更多新的就業選擇與生活模式。

 

 3.汐止民生線陸續開發中

汐止捷運民生線可以說是串連整座城市交通的重要建設之一。目前汐止民生線正在陸續進行中,大同路與新台五路段已開始動工,未來汐止到東湖間5站會陸續完成。民生線通車後,預計將加速汐止建設發展,吸引更多建設資金挹注汐止。

 

  1. 房價尚未漲到最高點,絕佳的入手時機

相較於中山、松山、大安、信義區等市中心平均每坪60幾萬起跳的高房價,汐止房價依產品類型的不同,平均落在每坪28-45萬,再加上汐止未來的發展概況,現階段的汐止入手價可以說是非常親民的。在市中心發展已經飽和的狀態下,距離南港信義區較近的汐止,勢必是新一波的開發重點,目前遠雄商城已進駐,帶動一波就業人潮,日後其他企業跟進,大量商家進駐,都將為汐止的房價紀錄再刷新高。

 

從交通、大型建設、地理位置、房價現況等各方面剖析,汐止在現階段大型建設、未來交通建設,都已有初步雛型與建設計畫,加上距離南港非常近,現階段房價卻是南港的一半等因素,無論是投資、自住,汐止這座城市無疑正在慢慢增值,因此投資人若想下手,真的可以仔細考慮一下汐止這個方向。

 

青山特區【合康雲極】許文彬專案經理說,在南港高鐵站開通以後,這幾個月前來汐止預約看屋的民眾也明顯增加,大部分的看屋者普遍認為,高鐵南港站開通、交通便捷,加上捷運民生線也陸續動工,未來發展指日可待,而青山特區是汐止新崛起生活圈,各方生活機能趨近成熟完善,是近期汐止置產熱區。

 

再加上南港與汐止的近距離、高差異房價後,許多企業老闆、年輕家庭、換屋族等族群,轉而投入汐止置產的比例也逐漸增加,如果你也正打算置產或買房,或許可以找一天來汐止走走,感受一下這座逐漸起飛的城市喔。

 

 

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