別人眼中的不可能，就是你的機會！關於幾個定朋高階投資法的方法與策略～～

別人眼中的不可能，就是你的機會

遊俠定朋的投資方式，許多都不按牌理出牌，讓你直呼，原來可以透過這種方式理財。當然，遊俠看似豪放不羈，其實有著處女座的心思細膩，並且熱愛助人，否則也不會出書想要分享給讀者。遊俠的朋友曾問定朋：「這種竅門你分享給更多人，就有更多人來和我們搶商機，對你到底有什麼好處？」定朋帥帥的說：「好處？沒好處啊！我就是想幫助人，因為這樣感覺很爽！」

以下再分享幾個定朋的高階投資法。

不要買股票，但可以有股權

常聽人家說，臺灣的電視都不長進，電視劇拍製水準遠遠比不上韓劇，甚至也被大陸劇超越了。但說歸說，每天晚上一到八點，從南到北，我們還是會看到大街小巷都在看這些電視臺拍的本土劇，而且都是可以演到上百集的那種。

我們看本土劇時，不是都有些很誇張的劇情嗎？老是有人突然變成某某人的女兒，老是有人突然得到絕症，老是有人死裡逃生喪失記憶⋯⋯，但定朋最有興趣的是，老是有這樣的劇情，某某企業經營權被人騙走，然後集團換壞人當。電視這樣演，但現實生活中可能這樣嗎？現實生活中的總裁們可能沒那麼傻，但電視劇也不是無中生有。

的確，我們可以透過股權影響一家公司。

電視劇裡所謂公司被搶走經營權，講得更實際一點，就是股東會裡的多數股權被侵占了。這種事不只電視劇有，現實生活中的新聞也常看到。君不見，每年什麼農會或國營事業等等，有所謂不同派系搶經營權，還有大型金融集團，因敵對集團策略性的收購股票，最終取得占優勢的股份，取得經營權等等。

所以股權是可以「買」到的。

請注意，股票和股權是不一樣的！

有人說，我手中有鴻海的股票，所以我擁有鴻海的股權。

廣義來說，你要說你擁有股權也是可以的，畢竟，股權的定義就是「股東的權益，有股票就算股東」。甚至你要說你也算郭台銘的老闆，你可以喊來讓自己開心沒關係。但實務上，擁有股票不代表擁有經營權，因為股票又分成優先股、普通股、後配股和混合股等種類。若你擁有許多股票，可能就有點影響力，好比說，鴻海對外公開發行一萬張股票，某個大金主想方設法買下所有股票，那麼這個金主可能在股東會上發言可以比較大聲，甚至還可以擁有一個貴賓席。但也就只有如此，說他可以掌控經營權，那可差得遠呢！因為他擁有的只是「公開發行」的股票，而公開發行只占上市公司股權的一部分。

遊俠定朋喜歡投資，但也不諱言，他不喜歡買股票。許多人覺得投資股票可以賺大錢，在景氣大好的時候或許如此，但多半情況是，投資人賺少賠多，每天耗在看盤的時間很多，心情經常受到股市影響。到頭來，也許某一檔賺了幾十萬，但以全年來說，一年可能只有兩、三個月有賺，大部分時候都是賠錢或持平，加加減減下來，多半還是負的，或僅有一點點小賺。以投報率來說，根本是不划算的。

定朋不鼓勵讀者買股票，但定朋卻喜歡擁有股權。這是他的另一個高階投資方式，藉由取得股權，來取得合法利益。

（圖片來源：https://pixabay.com）

圖說：定朋不鼓勵讀者買股票，但定朋卻喜歡擁有股權。這是他的另一個高階投資方式，藉由取得股權，來取得合法利益...

透過擁有股權，間接投資土地

大家知道股權的原始意義嗎？

舉例來說，假定五個人投資開了一家早餐店，大家各出資10 萬元，以50 萬元資金選一天店面開張大吉。因為這家店的位置好，就在校園旁邊，每天從早到午都是滿滿的客人（因為學生有的睡到中午才吃「早」餐）。結果一年下來，這家店不但有賺錢，股東們還協議將店面擴大。

一年過去、兩年過去、三年過去，這家店越做越大，甚至還準備開連鎖店，進入另一個境界。這時候，原始股東的股權是多少呢？如同當初創業一樣，大家都擁有店面五分之一的股權。但這個股權可以帶來多少利益呢？老實說，扣除掉平常經營時候的利潤分配（好比說，股東們也兼員工，每月領薪水，年底領年終獎金），那之後的實質利益，就是年底股東分紅時看要分多少。

但金額通常不高，多半時候，利潤會再投入公司經營。

一個原始股東若想拿到多一點的現金，可能的辦法，第一是賣掉他的股權，當初他投資10 萬元，現在可能有人願意以100萬元承接，或者他主張退出公司經營，股東們合力清算這個店面的價值，將屬於這個股東的部分分給他。

上面的例子，提到了「清算」這兩個字。在本例中，因為只是小型企業，清算只是讓某股東退場，但店面仍繼續營運。但如果公司變得很大，那股權代表的權益可就多了。而此時清算也非常複雜，必須經過法律認可才能完成清算程序。

公司的清算是指公司面臨終止的情況下，負有清算義務的主體按照法律規定的方式、程式對公司的資產、負債、股東權益等公司的狀況，作全面的清理和處置。使得公司與其它社會主體之間產生的權利和義務歸於消滅，從而為公司的終止提供合理依據的行為。

一般人聽到清算，第一個想法可能是這家公司破產了，但其實破產只是公司終止的一種原因。當一家公司面臨終止要進行清算，但終止的原因有可能只是單純解散。在這種情況下，公司本身財務還是健全的，只是經營者不想繼續經營了。就以前述那個小小早餐店為例，店面還繼續賺錢，但也許幾個股東們覺得錢賺夠了，想改經營別的，大家合議把店面收掉。但當店面已經變大且賺錢了，不能說收掉就收掉，要計算每個股東可以分多少，這就是清算。

小小的早餐店可能沒什麼好清算的，但若是一個大企業可就不一樣了。

這就是遊俠定朋的投資方式，他擁有某家公司的股權，當公司清算時，他可以享受股權，分得一定的回饋。這是個投資報酬率很高的高階投資法。

他的投資方式及報酬計算如下：

1. 某家企業因為某種原因決定進入清算流程，這家公司股權分成1200 股。

2. 這家企業已經營運幾十年，公司除了本身的現金以及硬體設備外，擁有的資產包括建物本身的大樓，還有當年投資購買的一筆1200 坪的土地。

3. 定朋透過某種管道，合法取得這1200 股的其中10 股，雖然股份不多，但定朋的重點不在參與經營權，而看重的是「投資獲利」。

4. 當初定朋購買這10 股，當然也是要出資的。賣方評估了公司的現值，給了一個價錢，由於賣方本身想要移民海外，所以給的價錢不算高，再經過定朋殺價後，最終定朋以每股約100 萬元，總投入約1000 萬元取得10 股。

5. 這家公司後來經過合法清算程序，合法處置了公司名下的土地、房屋。以土地來說，每個股東可以分得1 坪土地，這土地可以選擇持有土地持份，或讓土地賣掉。

6. 事先定朋已經研究過市場行情，知道土地的價值，之前1坪雖只有80 萬元，但由於該地段連結商業區，之前因為企業擁有其他財團無法購買，現在有機會購買，價格已經暴增為1 坪150 萬元。

7. 定朋的股權可以換得10 坪土地，相當於1500 萬元，加上建物的處置，以及其他公司資產清算，投資獲利預估千萬元。

（圖片來源：https://pixabay.com）

圖說：定朋透過擁有清算公司的股權，間接投資土地，但這個高階投資有幾個關鍵的專業...

可以說，定朋透過擁有清算公司的股權，間接投資土地。這比他直接買土地要賺更多。但這個高階投資有幾個關鍵的專業：

1 . 如果那麼好賺？那當初那個人為何要把股權賣給定朋呢？

答案是，這不好賺？有很多風險。

首先，所謂清算，不是一個月、兩個月的事，而可能是以年來計算的。清算也不是說清算就清算，要經過投資人協議，最終由清算人來做決定。但清算人的推派，本身就有學問，有點像看八點檔連續劇那樣，有許多的互動糾葛。

由於利益糾紛，有的原始股東會提出特殊條件，想要獲得更大利益，因此會阻撓清算，也會透過清算人之爭，帶來不同的經營變數。

總之，這是個耗時費日、過程也充滿變數的風險投資。當然，會有人寧願把股權賣給定朋，早點拿現金，早點離開這一灘渾水。

2. 既然是渾水，那定朋為何要投資呢？

這就是高階投資的祕訣，遊俠也者，敢投入別人不敢投入的領域，也因此，他可以從高風險中賺得高報酬。

投資清算公司雖然看起來風險很高，但卻是可以預測的風險。不像股票投資，高低起伏，儘管各路專家畫一大堆年線、月線、日線，投資人還是霧煞煞。但投資清算公司一切有法律依據，公司就是要經過清算程序，每個股權該拿多少也不是賭運氣，而是依照清算結果，各股權取得一定的分配。

當然，定朋可以投資這樣高端的標的，關鍵還是前面講過的三大點：專業、人脈，以及誠信。

所謂專業，在此自然是指定朋對於這家企業的資產有做過研究，分析了土地的現值以及預估賣價。但以本案例來說，更重要的是人脈。參與清算公司的股權，這種事不是可以在市場上找答案的，就算是財經刊物，也不會透漏這方面的訊息。要取得股權，除了透過人脈別無他法。

所謂人脈，不是指認識就好，而是要對方願意讓渡。如果是背景不佳、沒有一定信譽的人，就算捧著鈔票，對方也不一定願意讓渡。畢竟，公司股權如果隨便落入可疑分子手中，其他股東也會抗議的。

最後，透過這樣的高端投資，遊俠定朋的投資報酬，都是以千萬元計。

本文摘自布克文化《小資族十萬元變身商旅包租公》

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