買房,哪一層最好呢?每一層都有每層的優缺,你知道嗎?

記者: 漂亮家居
設計空間 | | 觀看數:0
買房,哪一層最好呢?每一層都有每層的優缺,你知道嗎?

買房哪一個樓層好

現今的房子往往就動輒好幾層甚至數十層樓高,一棟棟密密麻麻的散列在住宅區,雖然呈現出氣勢磅礡的都市叢林,卻也常使得買房者躊躇不決,遲遲拿不定主意到底要買哪一層好呢?

其實啊!不必那麼的猶豫,房子的各樓層其實都各有優缺點,只要在買房前整理好自己的需求,就能輕鬆選擇樓層入住!

 

各層樓高的優缺點

1 樓

優點 : 發生意外時,如地震、火災等事故,一樓當屬最容易逃生的樓層。

缺點 : 易受馬路汽機車廢氣、揚塵、噪音影響。一樓也易有返潮,且更易受蚊蟲的

侵擾。此外,一樓還最易遭竊。

2

優點 : 相對一樓來說較安全,尤其對有小孩的家庭而言。

缺點 : 和一樓的不足之處一樣,且在4 到5 樓高的公寓,2 樓是管線銜接處,容易

產生問題。

3

優點 : 綜合各方面條件,如果4 到6 樓高的住宅,3 樓相對理想。

缺點 : 舊式公寓沒有電梯,平時爬三層樓梯不算什麼,但若是搬重物如洗衣機、沙

發等,就沒那麼簡單了。

4 6

優點 : 從環境的角度來看,安全性最好

缺點 : 若無電梯,年長或行動不便者,上下樓是個難題。

7

優點 : 對於高層住宅樓,7 樓是黃金樓層段。這個樓層安靜,不受馬路上廢氣影響,

也不至於讓人達到恐高的程度。

缺點 : 7樓及以上的樓層,對有心血管病、眩暈的人來說,不適宜居住。

8 1 6

優點 : 從8樓到16 樓及以上樓層,若棟距適當或周圍無更高樓,一般來說採光良好,

有遠眺的景觀。

缺點 : 如果在這幾層上下有設備層或排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是

最大的。

1 6 樓以上

優點 : 視野佳,空氣清新

缺點 : 發生火災時不易逃生,且火災時散發的濃煙毒氣都是由下向上擴散。

頂樓

優點 : 發生火災時可從屋頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。

缺點 : 若高層住宅樓水壓較小,有時會出現停水的現象。有日曬炎熱、屋頂漏水、裝設基地台等問題。

TIPS:從水壓、逃生、採光、噪音問題等各方面來看,大樓的1/3到2/3的樓高較佳,不過實際上還是要看大樓的中繼

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最後更新時間:2018-06-25 16:35

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