台南一戶破2千萬房「6年管理費欠400萬」合理嗎？網曝暗黑內幕：有問題

▲台南一戶破2千萬房「6年管理費欠400萬」合理嗎？網曝暗黑內幕：有問題（示意圖/Canva）

買房是人生一個重要的決定，也是大部分人生命裡最大的一筆消費，因此事前功課一定準備充足，想要購買大樓房屋時，除了要講究社區環境外、更要從細節中觀察其他住戶的水準，以防掉入大坑中，日前就有一名網友參觀台南一間有6年樓齡的新穎社區大樓，而屋主則開出一戶破2千萬的價格，不過進一步詢問後得知，該社區的管理費欠款竟高達400萬，讓原PO十分疑惑是否會有影響，不少網友紛紛留言揭曉其中的暗黑內幕，並努力勸退原PO。

原PO在PTT發文指出，自己前幾天在台南看中了一間6年的中古屋，屋主開價單戶2000多萬元，整個大樓社區戶數約100戶出頭左右，因此大樓一個月的管理費收入大約為50萬元。原PO本來認為各方面都還不錯，也都符合心中的條件。但當他進一步詢問時，卻得知目前管理費供欠繳約400萬元，讓他不禁疑惑這樣是否合理，「會不會有什麼問題？對正常繳的住戶有什麼影響？」

文章一出，不少鄉民都紛紛勸退原PO，並認為社區運作會出問題「這種你敢住？看得出住戶水準」、「欠管理費跟本身房價無關，有些有錢人超摳」、居民「這種不建議買，居民素質一定很差，不然就是一堆出租戶」、「不是欠超過兩期，管委會可以訴請法院強制執行嗎？ 若是住戶不繳，管委不管，這社區設備維護大概也...」、「400萬，勸你不要」。