改變習慣　周明璟坐擁2間房

撰文：陳彥丞

離開主播台、轉戰活動主持人的周明璟，靠著流利的中英雙語能力，成為許多企業或政府單位活動的主持人首選之一。然而，周明璟因應職場轉換而調整的工作能力、生活價值觀以及理財方式，不僅為她帶來了更多接案機會，更讓她因此存到了2間房子！

現在管理收支很有一套方法的周明璟，其實在8年前卻是個月光族。雖然周明璟的父母曾教過她不少的理財觀念，例如告誡她千萬不要背負債務，也因此讓她不至於淪為卡債族。但為什麼當她開始工作後卻成為一個月光族？「工作壓力好大，所以一有放假時間，就會想犒賞自己！」周明璟說，她就這樣把每個月賺的錢，全花在搭計程車、買衣服、吃好料、做spa上。

直到離開主播台，打算轉型做活動主持人及藝人的初期，她的消費習性依舊，可是上台機會、收入不再穩定，她才終於被「沒錢」嚇到。

周明璟印象最深刻的一件事是，有一次和一位也離開電視台的朋友見面，兩人聊到各自帳戶裡的餘額，不禁各自嘆了一口氣。周明璟是為自己身上只剩5,000元而嘆氣，但當她聽到朋友居然只剩下48元，而下一份收入還不知在哪裡時，她才第一次意識到存錢的必要性。

「我這個月收入好，但下個月呢？明年呢？自己未來的表現，是不是能夠一樣好？」周明璟說，當她開始會對未來、對金錢有了憂患意識，也就會進一步去思考，要如何存錢、理財。

對金錢有了憂患意識之後，周明璟的第一個理財目標，就是把錢留在自己的口袋，因此她採取了3個步驟以達成目標。

步驟1》建立收支紀錄，抓出漏財項目

周明璟表示，若沒有做收支紀錄，當錢從口袋中流出去時，自己常常會沒有意識到，因此她就為自己的收支抓漏，控制會過度花費的項目。像過去她擔任主播時，習慣上下班都坐計程車代步。「光是公司、家裡來回，一天就要花掉600元，如果有出去跑新聞或到其他地方，一個月交通費至少需要2萬元。」

由於她換工作之後，並不太會有如跑新聞等因趕時間而要坐計程車的需求，因此平常就改成騎車或搭捷運等方式，成功省下了大筆交通費，「先了解自己最大宗的消費，然後就從那個地方開始改變。」周明璟以過來人的心得建議道。

因為對周明璟來說，現金消費不容易記得內容，收據、發票也容易遺失或忘了整理，但銀行寄來的信用卡消費對帳單，詳列一個月來的消費內容和金額，她就可以逐一檢視及檢討，「所以，信用卡消費對帳單就像是開銷的照妖鏡。」周明璟打趣道。

步驟2》設定預算及儲蓄計畫

在調整消費方式、降低支出後，周明璟為了讓每月有結餘，甚至是提高結餘、有效增值，她就做了預算以及儲蓄規畫。因為了解了自己的消費型態，周明璟每個月都會設定固定的額度，作為日常消費，結餘則全部用於儲蓄與投資，不隨著當月收入高低就調整花費。為了確實執行與掌握成效，她特別開了消費與儲蓄投資兩個帳戶，專款專用，不讓自己有不小心花錯錢的機會。

步驟3》設定目標明確，激發更強行動力

但光是存錢，如果沒有設定目標，許多人容易失去動力、半途而廢，「所以一定要為自己設定一個明確，而且是可以做到的目標。」周明璟說。例如，許多人會設定5年後要存到100萬元的目標，她認為並不夠明確，但若是設定5年後要存到100萬元來創業，不但目標很具體，又能產生除了儲蓄以外、為創業而準備的行動力。

在投資工具上，周明璟偏好房地產，主要是看中房地產保值性高。她在透過前3個步驟，使儲蓄帳戶累積到300萬元後，就成為她買下第1間房的頭期款；後來，周明璟想賺更多、存更多，便決定購入第2間房子，儘管兩份房貸讓她壓力倍增，卻也鞭策她自己要更努力。

成功改造理財方式的周明璟，不但收支帳戶轉成正現金流，連理財規畫和執行力也走向正向循環。在連續存了2間房之後，現在她也打算要創業，「所以接下來的計畫，就是繼續存錢。」周明璟的這一句話，應該會成為她邁向財富自由的口頭禪！

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