買地要避開牧場、電塔、焚化爐等嫌惡設施 買地蓋屋,除了看土地的本身條件之外,也要考慮土地的周遭環境是否符合自身需求。如果是自住,必須考量家庭成員就業、就學、交通、或就醫等生活的便利性,因此選地可能要靠近城鎮或市區,相對購地金額會比較高。另外,在密集的都市區選地,因土地狹小無法改變房屋座向,因此需考慮出入道路的方向,以及注意周遭建物的高度是否影響採光、通風、視線的問題,而且也有消防法規的規定,如必
地目變更時機,攸關農建地可否蓋住宅 都市計畫中,包含特定農業區、一般農業區、鄉村區、風景區、山坡地保育區、特定專用區、國家公園區的農牧用地、養殖用地或森林區的農牧用地,均可興建農舍,其建築限制則受《農業發展條例》的規定。其中,卻有一種特殊的土地,雖隸屬於「農業區」,其地籍謄本卻為「建」地目,即是俗稱「農建地」。 名稱的由來,是因為都市計畫發布前,該筆農地已有合法居住建築(非工廠)存在,或已編定
語言是進行人際溝通時不可或缺的工具,但有些美麗卻會使我們滿腔豐富的詞彙都失去意義,講譯設計在空間中盡情展現沉穩、寧靜、大器的獨特魅力,散發無與倫比的優雅氣息,如同藝術品般的強烈感官衝擊,往往讓包括屋主在內的人第一眼看到時,訝異到幾乎忘記呼吸,以本案為例,在流行時尚中巧妙融入健康主題,同時透過絕妙的顏色配比,將一個原本瀰漫現代都市風情的居家場域,增添一絲白色疏離,除了視覺效果更加有趣,也不著痕跡
老屋重建這個話題,近年來在台灣相當火紅,這樣的議題在國外其實也已經行之有年,將歷史悠久的建築重新修建,變成適用於現代人的住宅,讓人能同時感受歷史的溫度及現代的風尚。托斯卡尼的這座麥田邊,就有著這麼一座石頭建築,外觀看來樸實簡單,但進到裡面會發現,這是一個完全適合現代人的度假小屋啊! 由Roy David Studio 所設計的這個位於托斯卡尼山邊的這個紅磚屋,其實原為一間麥田旁的馬房
在建築、土木工程分工精細的台灣現況中,基礎公共工程建設往往聚焦於結構的穩定,而相對欠缺美學考量。相較於公共建築,大尺度的橋梁工程規模穿越河流、跨越山壑、行經城市,無疑的與基地地景間有著更緊密的連結,影響了我們所觀看的城市與鄉村風景,稍不小心,就會讓美麗風景成為封存記憶。 因而這幾年在建築師與工程團隊的通力合作下,這一切開始有了轉變。從建築師張瑪龍、陳玉霖的高雄翠華人行橋、黃聲遠的宜蘭
在亞洲很重要的大排檔、路邊攤,我們也許都習以為常了,甚至在許多人眼中,這些都是端不上檯面的街邊食物,而無論是我們最熟悉的台灣、中國、泰國等地,這些街邊小吃在近年來被經過規劃後,也越來越沒有我們從前記憶中的樣子了。就在我們逐漸失去這樣的記憶時,來自荷蘭的工作室CONCRETE 卻替我們重新打造了一個充滿亞洲風情的餐廳,將Street Food 的概念完整體現! 位於荷蘭的這間Happy
在這個什麼都要省的世代,空間更是要省著點用,因為一寸土地早就不只一寸金,那我們又怎能隨便把空間浪費掉呢?由英國設計公司YO! Company 特地開闢了一個新的住宅設計品牌YO! Home,以智能住宅為主,規劃一系列適合現代人的住宅設計,當中許多設計便是為了節省空間而設計,讓我們即使是住在蝸居裡,也能住得不憋屈,一起來看看有哪些好設計是我們可以使用的吧! 還記得我們不久前曾經介紹過一
「環保」這個議題,需要的永續的經營及實踐,而很幸運的是,我們生活中有許多人都非常努力地在這個艱難但是必須實行的議題中默默耕耘,無論是綠生活、綠設計、綠建築,都是希望能替我們與大自然創造一個友好的生活環境,而這位來自荷蘭的建築師Raimond de Hullu 便是其中一位,Raimond de Hullu在近期公布了一個可以100%環保的概念建築:The OAS1S Foundation,希望能打
【設計概念】大瑭設計重新配置空間尺度,更符合使用需求;善用材質特性實體與虛體的互動對比,充分發揮美學張力,將生活溫度、空間層次、場域敞朗等特徵,表現得恰到好處。 【屋主需求】本案屋主為一家四口的居住結構,小孩年紀不大、作息類似,可以安排於同一房間,希望能多出一個獨立空間,作為書房或客房等彈性運用。 【規劃重點】1.大瑭室內裝修設計林宇瑭設計師以大量淺色木質為主,形塑有溫度的人文質感基調,再
圖說:會議區-開放且明亮的大桌子,後方層板構成的白色書牆,是裝飾也是材質收納的地方,方便隨時拿取會議時可使用。   空間不在大,小巧精緻好用更是時尚有型,這間位於林口的室內設計辦公室空間雖然只有16坪,但是各項功能齊備,空間桔作充份利用每一吋空間,是小空間發揮坪效的最佳示範。 圖說:立面-牆壁立面採用清水泥塗料,展現自然質樸的基底色澤,用鮮豔顯目的畫作,妝點空間。 【屋主
【設計概念】有別於一般耀眼的金色奢華,央雨設計刻意選擇大量銀灰黑白色階來表現內斂式的低奢質感,透過古典優雅圖騰與幾何線條鋪述,調和出舒服耐看的高端生活品味。 【屋主需求】本案綜合屋主家庭成員意見,包含帶有現代感、奢華亮麗、內斂低調、粉嫩可愛等多元風格需求,機能上除各自房間之外,希望預備一個可以彈性定義的獨立空間。 【規劃重點】1.央雨設計以多元紛陳的線性美感,擷取古典線條優雅的特徵,融入現
挪威,位於北歐斯堪地那維亞半島上的狹長國家,沿海地區因暖流影響,比同緯度其他地區溫暖,峽灣地形使良港數多,因此早期的挪威人幾乎以海生存,就連描述維京海盜的卡通北海小英雄也來自於此,海洋可說是挪威文化代表精隨了! 建築,是構成城市景觀中極為重要的元素,Vennesla圖書館便是將海洋及城市文化完美結合的案例!以俐落的平面與線條組成外觀,簡約並富有溫潤木質感,這棟充滿設計感的圖書館彷彿沒
圖片提供 | 春雨時尚空間設計 現代人的生活非常忙碌,如何提升每天的睡眠品質就顯非常重要,因此在臥室環境上的規劃十分關鍵。 周建志設計師表示營造一個很舒適的臥室空間,在整體的設計上,可盡量利用顏色與色塊來表現,軟件的搭配與擺放上都須細心布局,以下就來看看周建志設計師所提供超實用的好設計吧! 運用大小圓弧修樑臥房氛圍各異 難免我們會碰到房間兩側會有樑的結構,周建志設計師表示在空間設計上有
圖片提供 | 飛利浦居家燈飾、馥閣設計整合有限公司 燈光在任何空間中,就宛如一個魔法師般,只要做點變化就能輕鬆改變情境氛圍,然而一般的居家燈光使用,往往只有白光或黃光兩種選擇,實在很難變出什麼新花樣。因此,今天黃鈴芳設計師要為大家介紹,這一款應用當今網路科技的智慧照明燈,讓你只要輕鬆動根手指,就能隨時轉換想要的空間氛圍唷! 連網式智慧照明 將燈光照明結合物聯網概念,讓我們不需要大興土
【設計概念】從玄關起就以藝術區概念醞釀不凡的美式新古典居室品味,公共領域保持開闊無隔間的大器格局,運用古典家具、線板及淡雅色調,形塑現代美式時尚大宅。 【屋主需求】擁有大坪數空間的屋主,希望每個孩子都擁有屬於他們夢想中的舒適套房;屋主自己需要一間可以辦公,又具休閒娛樂功能的會議室;女主人則期望有中島廚房。 【規劃重點】1.央雨設計為屋主量身打造的多功能會議室,整合公私雙效合一機能,從主題分
營造商要多方比較才不吃虧 當圖面設計完畢,就必須開始找營造商進行估價施作的工程,一般在找營造商時,可請建築師提供有配合過的營造商或是由親友口碑介紹。請對方依照施工圖提供估價單,先從估價單來評估營造廠的報價是否嚴謹,是否有列出各項材料的品牌等級、數量等,去判斷營造廠的品質。另外,從營造商的等級也能評斷施工品質的好壞,營造商種類可分為甲級營造、乙級營造、丙級營造,以及一般的土木包工。其不同的等級是由
實際看過房屋品質,才能判斷建築師的優劣 建築師扮演建築物的設計人及監造人的角色,跟據建築師法第16 條,建築師受委託人委託,辦理建築物及其實質環境調查、測量、設計、監造、估價、檢查、鑑定等各項業務,並得代委託人辦理申請建築許可、招商投標、擬定施工契約及其他工程上之接洽事項。第18 條則明定建築師受委託辦理建築物監造時,應遵守一、監督營造業依照前條設計之圖說施工。二、遵守建築法令所規定監造人應辦事
【設計概念】央雨設計在奢華主旋律中,以少許現代元素點綴伴奏,讓古典瑰麗的樂章伴隨時尚奏鳴,豐富空間的曲調音韻。 【屋主需求】屋主夫妻喜歡華麗古典風格,帶有皇室氣息的整體營造,更能表現高端生活的特徵;招待貴賓需求大氣勢的客廳與餐廳,房間則以舒適大方為主。 【規劃重點】1.央雨設計王千乾設計師以鏡面主導整體設計特色,運用鏡面反射特徵,加倍複製空間感,並將周圍美景吸收,再放映出加倍華麗。鏡面本身
作為義大利出身的時尚大家,VALENTINO始終恪守高級製衣的初衷,頌揚傳統並致力以創新思維開創一條與眾不同的風格大道。繼年初獲得美國CFDA的國際時尚大獎,設計總監雙人組Maria Grazia Chiuri和Pierpaolo Piccioli藉「Mirabilia Romae」活動再現羅馬榮光。 「我們無法想像沒有羅馬的世界。同樣地,我們無法想像沒有VALENTINO的羅馬」雙
作為義大利出身的時尚大家,VALENTINO始終恪守高級製衣的初衷,頌揚傳統並致力以創新思維開創一條與眾不同的風格大道。繼年初獲得美國CFDA的國際時尚大獎,設計總監雙人組Maria Grazia Chiuri和Pierpaolo Piccioli藉「Mirabilia Romae」活動再現羅馬榮光。 「我們無法想像沒有羅馬的世界。同樣地,我們無法想像沒有VALENTINO的羅馬」雙
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