新店輕軌是新店近年來最重要的大型交通建設,更能進一步奠定新店成為新北南都心的地位。  新北南都心位於新店西南部,是新店串聯中永和的交通重心,而其珍貴的自然環境,更吸引了許多政商名人、明星藝人置產居住,隱隱自成一處名流生活圈。   新北南都心獨佔交通地利,輕軌入駐提升地方發展速度 在早期,新北南都心雖然享有豐富自然環境以及連通中永和等區的地利,但是聯外道路卻僅有安康路一支獨撐,要同時運輸新店、中永和
買房子,是一輩子的事;換間大格局的家,更是世代傳承的家業。「錦和.聚」以26%超低公設的最優質規劃,敬獻大戶人家最棒的傳家寶,也用最實在的內涵,成為彰顯您成就的氣派門面。   「錦和.聚」,截然不同於其他公設動輒30%以上的個案,選擇將公設比還給室內的實際使用空間,成功用令人驚豔的26%低公設,滿足居住者最要求的實在品質,正是您買屋換屋的最佳選擇;而目前房貸的超低利息與普遍的讓利趨勢,更是買下「錦
過去汐止被貼上「會淹水」的標籤,以致於首購族、換屋客對當地房市興趣缺缺,但隨著員山子分洪道建成、各項建設興起、大型商場進駐以及便捷交通樞紐,生活機能成熟且房價基期低,如今移居汐止已是許多人的考量選項,光是在新台五路一帶,至少就有超過5個建案推出。今年第一季大台北地區房市回溫,看屋人潮明顯增加,其中汐止的詢問、交易熱絡,主打超低首購,3字頭就能成交,因此吸引買氣,自住需求湧出。 相較於內湖、南港房價
購屋總價一直是民眾買房的首要抉擇。想要入住新北市又擔心頭期款不寬裕的首購族,考量房屋的未來保值性,可從離市區不遠的 2~3 房物件挑起。買房重點除了地段、地段、還是地段,對首購族來說,如何以合理的中階價位挑選優質地段?以下列出幾個首購族的挑房重點:   第一,房屋總價:首購族的第一考量以總價為優先,任何買家想要用理想價位找到夢想住房,就不應浪費時間在目前負擔不起的房子上。市面上各區建案百家爭鳴,但
溫馨五月來臨,正是對母親表達謝意的最佳時機,中和「錦和.聚」特別推出寵愛母親好康有禮!整個五月,買屋就送泡腳機,不但讓父母住得更好,更是讓媽媽從腳開始,釋放一整年的辛勞;感謝媽咪,孝心無價,就來「錦和.聚」,真的足感心。   此外,「錦和.聚」更於5/13推出母親節特別活動!當天下午兩點至五點,歡迎全家大手牽小手、爸爸帶媽媽,一起到「錦和.聚」現場動手做餅乾,「錦和.聚」特別邀請西點老師現場教學,
國際跳島生活盛行,台灣一樣需要新城市,隨著交通發展,「核心城市工作、衛星城市生活」的模式逐漸成熟,於是第二圈、第三圈的新城開始快速發展,也受到國家政策的大力加持,其中新北市鶯歌區,更是擁有國家級建設題材而受到不少矚目,其中包括捷運三鶯線、新北市美術館、三鶯藝術村、三鶯國民運動中心等,以及待三鶯線通車後,鶯歌車站將會成為雙鐵共構車站,都讓鶯歌的未來,特別讓人期待!   而「公園1綻」,就要讓您正式移
成家立業,是許多人的幸福夢想,如何能在首購時,就可以買到划算超值的好房子?「低單價」、「低總價」、「高CP值」是重要的三大條件!放眼雙北市,台北市文山、北投、萬華及新北市淡水、三峽、汐止等區,雖然是首購新興上榜的熱門地段,然而,位於新北市的鶯歌,因為便利的交通、遊憩的老街景點、成熟的市區機能,還有新北市門牌極具競爭力的價格,一直以來,都是首購族尋覓找房的好選擇。 有鑑於首購族期待成家的渴望,以及體
我們常說,買房之前,您要知道房子的地段環境是否可以保值,以及未來的增值空間是否可以期待?但是,在了解這些之前,更重要的是:您要知道您想買的這間房子懂不懂您。懂您的房子,可以讓您往後數十年的生活輕鬆愉快,越住越舒適。不懂您的房子,會漸漸累積您生活上各種因為不方便而產生的小情緒,讓您越住越不開心。因此,在考慮建案的價錢、地段、環境、增值空間之前,花一點時間,傾聽自己內心的聲音吧!試著寫下您希望的未來生
當南港、信義、內湖等地區房價已經達到高峰,年輕人的置產夢該如何實現呢?這個問題隨著汐止近年來的逐步崛起,有了極為清楚的答案。攤開大台北地區的地圖,我們對於汐止,總是牢牢地貼上「會淹水、房市沒未來」的負面標籤。在這些標籤印象的影響下,讓汐止在這些年裡被眾人遺忘,但近年來,汐止透過經年累月的建設與改變,漸漸成長茁壯,直至今日成為了時下首購族第一優選的熱門置產區。您可以不在汐止置產,但您一定要了解汐止在
俗話說:「千金買厝,萬金買好厝邊」這句話中,顯示了買房慎選鄰居的重要性。要選好厝邊,就要先從選好房、好社區開始。每個房子的建設團隊、硬體設備、環境屬性,都有屬於它的目的,因此要選擇與自己合得來的好鄰居,就要先選擇「能聚集這些好鄰居」的社區開始。一起來看看怎麼選擇好社區吧!        1.避免高空屋率住宅,管理維安大不便高空屋率的住宅,在安全維護,以及管理上都有較大的困難,對於住宅後續的保養也較
面對台灣朝令夕改的政策制度,想要給自己一個安心養老的生活,真的需要耗費許多心力。你也許買了許多保險,或看了幾支基金,但保險總要等上數十年才能有收穫,基金更是漲幅不定,這些投資,其實都比不上「有房在身」來得實在。房地產最迷人的地方,就在於其可承受大環境變化的抗跌性,以及充滿無限可能的增值性。在未來房價只漲不跌的趨勢下,盡早將累積的資金轉為日後數十年的養老計畫,才能更早享受往後的增值福利喔!   好房
新北市移居新寵~科技新貴、首購新婚族「全齡化」公共設施夯!汐止最宜居住宅 實現換屋族的夢! 自高鐵南港站通車以來,被視為新北市房市之星的「汐止區」,根據新北市民政局公布的2016年人口數資料,汐止擠下三峽,儼然成為建商搶市的新寶地,許多科技新貴、首購新婚族紛紛移居汐止。   用內湖、南港的中古屋價就能買到汐止新案 看準汐止交通便利,以及「大汐止經貿園區」帶來的就業人潮,距離汐止行政大樓、汐止綜合運
小資族要成家、上班族要換大空間的房,現在買房不用千萬高門檻! 受惠於捷運三鶯線雙鐵共構優勢,加上政府在鶯歌各大重要建設利多不斷,三鶯二橋預計在106年7月完工,屆時再結合樹林交流道新設,聯外交通會更加順暢,因此合新建設乘勢追擊推出「公園1綻」建案,創造出令人驚豔的銷售佳績。 目前已全新落成的「公園1綻」建案,座落於離鶯歌火車站約十來分鐘距離的尖山路上,32公頃三鶯桃花源,結合景觀綠地、自行車道,大
「以買代租」的購屋觀念盛行,對於即將新婚的小倆口而言,遭受台灣「實質負利率」的影響,現代人買屋的觀念,逐漸傾向「先求有」自己的房子,看準新北市房價讓利的好時機,相對其他區域親民的「鶯歌區」則成首購族購屋新熱點。實地走訪最夯的鶯歌新建案【公園1綻】,從鶯歌火車站一出來,看到整排的 Youbike,往尖山路方向騎去、鄰近陶瓷博物館的舒適環境,讓人超放鬆,【公園1綻】專案經理張明雄表示:「成屋以來,已銷
從鶯歌火車站一出來,看到整排的YouBike,選了一輛往尖山路的方向悠哉的騎在鶯歌街上,慢慢感受濃厚的人文氣息,不到十分鐘便來到鬧中取靜的「公園一綻」。鶯歌早期因燒窯文化蘊育出濃濃的人文氣息。許多國家級的建設題材陸續興建,有名列愛台十二建設的「三鶯水岸都市發展總體計劃」,位於館前路三鶯藝術村内新北美術館也已動工,預計2019年完工。結合景觀綠地、自行車道,大型陶瓷公共藝術、三鶯藝術村和水上舞台,鶯
不管時局怎麼變,「想要有個家」是大家不變的心願。對我們來說,買房不只是圓一個夢,更是人生最重要的投資,因此,買房功課做得越認真,越能降低我們買房的風險。在眾多待做的功課中,最首要的就是「了解建商」。房子從紙上的複雜設計,再到實際搭水泥、架鋼筋,中間有太多細節是我們看不到、也沒辦法注意的,所以,了解蓋房子的人就非常重要。好的建商不只決定了建案的質量,更代表售後服務的周全與誠意。那麼,在看房之前,先一
我今年40多歲,銷售車的業務經理,已婚有兩個小孩,是四歲跟六歲的活潑男孩,住在信義區的老公寓裡。公寓的坪數不大,只有一房一廳。剛開始這樣的居住空間,對於夫妻生活來說還算是剛好,但是隨著兩個兒子出生長大,這間小公寓,開始無法負荷我們一家四口的生活。 即將要上小學的大兒子,需要獨立的房間以及書房,但我們沒有多餘的空間可以使用,加上房東這兩年來,一直說想要調漲房租,更讓我們煩惱不已。因此,我們一直想要有
買房年輕人最值得揮霍的自我投資 「需求一直都在!真正要思考的是購屋的核心價值!」我是一名建案銷售人員,大家都叫我盧姐。從業十多年,經手接待的客戶接近上萬組,但我從來不把自己只單純定位在銷售人員,我更希望自己可以是客戶的「成家顧問」,運用自己的專業及對市場觀察,真誠地提供客戶最適當的購屋建議,我常跟客戶說,「需求一直都在!為了什麼買房,才是你真正要思考的,你才會深刻明白購屋的核心價值」。多年來,客戶
我今年34歲,單身未婚,目前在知名的醫美集團,擔任美容體系的品牌經理,身為愛漂亮的女性,能從事醫美產業,是我人生最幸福的事。工作上,我是一個理性挑剔的主管,但面對生活,我卻是個非常感性念舊的人。這也是為什麼,即使我現在擁有比較優渥的生活條件,我還是沒有搬出我租了十幾年的老公寓套房。不過,隨著台北這幾年來的改變,從環境、物價,一直到與我們息息相關的房價,讓我漸漸產生了「想搬離台北」的念頭。我從小就有
建商讓利多,讓房市有了些許回溫,然而熱潮不如想像持久,近期又略呈疲軟之勢,歸究其因,除了消費者對房價調降仍然有所期待外,高公設比被視為買氣不振的重要原因之一;近期市調發現,今年台北市推案平均公設比不降反升,竟高達34.5%,新北市平均也有31.5%,也就是說,平均10坪裡就有3坪是虛坪,居住者根本花了錢卻使用不到,不但造成實際居住空間嚴重縮水,更使得消費者在購買新屋的意願始終無法提升。 隨著防災觀
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